您当前位置:主页 > 通宝高手坛30码期期准 >

通宝高手坛30码期期准Class teacher

新晚报数字报

2019-09-09  admin  阅读:

 

 

  3月17日,福建漳州龙海市一座在建沿海楼盘。64岁的哈尔滨人陈先生用110万元交了七套海景房的首付。从坐上飞机到付款,整个过程都由老伴通过微信“实况直播+解说”,向“陈家群”等四个亲戚微信群汇报。两年后,这七套房将分别属于陈先生的大哥一家、二姐一家、小姨子一家、女儿的公公一家以及二儿子的老丈人一家两套。近半年来,哈尔滨人被海南最严限购压抑的购房欲望再次燃起。

  在陈先生老两口买7套海景房后的一周,59岁的吕阿姨也从哈尔滨飞来厦门,交付10万买下了一套40平方米的小户型公寓式海景房。两年后,她将成为陈先生的邻居。

  吕阿姨自嘲是“高龄打工妹”,这套海景房是她名下的第一套房。在她身后,巨大的沙盘前围满了人,盛放40至65平方米户型图的展架几次被拿空。交易中心屋里挤满了人,保洁人员甚至来不及清理掉在地上的户型图,服务人员不断地喊道:“尊敬的客人请不要拥挤,可以先到休息区休息等待。”

  老两口全家微信直播一次买7套,打工姐人生第一套要买海景房,哈尔滨人为啥如此钟情买海景房?记者采访了报达海景房销售代理有限公司总经理李铁军。回顾十多年沿海地产推广工作经历,李铁军说:“经过十年转变,哈尔滨人购买海景房的热情今年又一次燃起,今年将成为仅次于当年三亚购房热的第二次沿海地产小高潮。”

  李铁军回忆哈尔滨第一个购买海景房的高潮大约出现在2008年左右,那时哈尔滨人对买海景房的选择始于直观的感官刺激。“开窗是海啊!要了!”这是当年他在威海卖房时听到最多的话。那时哈尔滨人对海景房的渴望很直接——必须且只需面朝大海。同时,人们看中了辽宁、山东与哈尔滨的距离优势,几个小时飞机就能享受面朝大海春暖花开的生活。

  可问题就出在“近”上了。辽宁、山东两省冬季气温也很低,加上海风强劲和空气潮湿,体感更为寒冷。他们突然明白,距离产生美,他们“用纬度找温度”,发现温暖的冬季要到最南方去找。2010年黑龙江人大面积抛售辽宁、山东沿海地产的消息传开后,哈尔滨人对沿海地产的热情进入了第二个阶段——三亚时代。

  经历了追求看海的冒失,气候成了哈尔滨买房者选房的核心条件,他们再也不相信春夏秋,看海景房必须冬天看才算数。坐在三亚椰子树下打小麻将的冬季生活,恰好迎合了哈尔滨旅居者对海洋性气候的渴望。在强烈的购买欲刺激下,三亚的海景房很快销售一空。2010年底全国46个城市率先限购,内陆购房者涌向海南,使得整个海南在1993年地产泡沫破裂后突然春回大地,以三亚为首房价暴涨。有着“海景刚需”的哈尔滨人就是消费主力军之一,一时间房子是否面朝大海已不重要,只要是三亚的就行。“今年啥时候去三亚?”“你今年咋没去?”和“哪天回来的?”几乎成了那些年哈尔滨寒暄最常用开场白。

  但是,在三亚过冬的哈尔滨人面临的问题也暴露出来:上下飞机温差太大,年龄大的人折腾不起,夏季动辄40摄氏度,不回北方还不行。人们开始沿着海岸线寻找拥有更温和夏季的海岸。2015年三亚房价坐着全国第三轮房价涨幅的推力再次翻倍,3万一平方米买套房,一年只住三、四个月,惠泽天下高手论坛,太不划算。再看看日益拥挤的海滩,越来越多人萌生去意,中国海岸线这么长,比三亚凉爽一些的海景房,难道没有吗?哈尔滨人与海景房进入第三阶段——网红海岸时代。最快开奖http://www.dice66.com xxgaoll-31 1 xxgaoll-31 xxyaog   

  被海南限购压抑多年的哈尔滨人,对沿海地产的理解和渴望,突破了“看纬度找温度”的思维定式,基础配套、经济区位甚至文化味都成了新指标。

  李铁军总结道,购买沿海地产的哈尔滨人95%集中在50岁以上,他们对所谓“投资升值”兴趣已经淡化,年龄使他们更关注周边配套。他们希望出门不远就有品类齐全质量可靠的大型商超,希望头疼脑热甚至突发疾病时能第一时间赶到功能完善的医院,希望小区门口就有通往旅游景点或车站机场的巴士,希望每天都能逛新鲜又平价的农贸市场,三亚就是典型的例子,哈尔滨的三甲医院都搬来了,人们对气候的青睐,不如说是对成熟旅居城市完善的生活配套的依赖。

  2016年到2018年末,国内各沿海地产新楼盘异军突起。广西北海、广东惠州、福建厦门进入了人们的视野,这些新沿海楼盘都展示出共同的特点:纬度比三亚高比山东低,很可能冬暖夏凉;碧桂园、泰禾一类国内大牌房地产制作,资金相对雄厚;临近发达城市或金融中心,相关配套成熟完善。全季温度、体感温湿度、最佳居住时长、旅途距离、生活配套、房屋价格、升值空间、文化趣味……纵观一批批过上海景生活和买海景吃过亏的哈尔滨人十多年的经验之路,我们能不能找到那片最适合旅居、养老的海岸?且听下回分解。

刘佰温四肖| 静心阁论坛| 开奖结果| 黄大仙网站| 状元红高手坛| 118论坛| 心水论坛| 福满堂| 玄机图| 大丰收论坛| 香港最快报码| 神算刘伯温| 玄机图| 百万玄机论坛| 77878藏宝图|